Fluminense espera arrecadar até R$ 300 milhões com venda do potencial construtivo das Laranjeiras

O Fluminense deu mais um passo importante rumo à modernização de sua sede social e à recuperação do Estádio Presidente Manoel Schwartz. Nesta terça-feira (18), será apresentado formalmente na Câmara Municipal do Rio de Janeiro o projeto de lei referente à venda do potencial construtivo das Laranjeiras. A entrega será feita por Carlo Caiado, presidente da Casa, e abrirá oficialmente o processo de análise dos vereadores: etapa essencial para que o clube avance nas obras de revitalização planejadas.

De acordo com apuração do jornalista João Brandão, do LANCE!, o Tricolor espera arrecadar entre R$ 200 milhões e R$ 300 milhões com a negociação do potencial construtivo. A tendência é de que o projeto seja efetivado entre o final de 2026 e o início de 2027. Isso porque outras propostas semelhantes já estão na fila da Prefeitura, como as relacionadas ao estádio de São Januário, ao Autódromo de Guaratiba e ao Parque Imagine, novo complexo de entretenimento idealizado por Roberto Medina no Parque Olímpico.

Mesmo entrando oficialmente na fila apenas agora, o Fluminense trabalha com otimismo. Há grande interesse da iniciativa privada pelo potencial construtivo destinado à Barra da Tijuca, região com vasta área disponível para novos empreendimentos e considerada estratégica para o mercado imobiliário carioca. Uma vez aprovado, o projeto permitirá ao clube financiar intervenções estruturais no estádio e modernizar todo o clube social.

A diretoria tricolor vê o processo como um movimento fundamental para reposicionar as Laranjeiras como patrimônio ativo e sustentável do clube. A venda do potencial construtivo é encarada não apenas como uma fonte de receita, mas como um marco no projeto de recuperação e valorização histórica da casa tricolor.